Демонтаж зданий
Перечень документации, необходимой для выполнения работ

Перечень документации, необходимой для выполнения работ

В ОСНОВНЫХ СЛУЧАЯХ

1. Правоустанавливающие документы на сносимый(ые) объект(ы) - копии, заваренные правообладателем (либо нотариусом):

- свидетельства о праве собственности;
- свидетельства о праве оперативного управления (при наличии).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены сносимый(ые) объект(ы) - копия, заверенная правообладателем (либо нотариусом):

- свидетельства о праве собственности;
- свидетельства о праве оперативного управления (при наличии).
- договор аренды земельного участка.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

3. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположены сносимый(ые) объект(ы) - копия, заверенная правообладателем (либо нотариусом)
или
Кадастровая выписка о земельном участке, на котором расположены сносимый(ые) объект(ы) - копия, заваренная правообладателем (либо нотариусом)
или
Кадастровый план земельного участка, на котором расположены сносимый(ые) объект(ы) - копия, заваренная правообладателем (либо нотариусом).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

4. Документы технической инвентаризации на сносимый(ые) объект(ы) - (выполненные ГУП «МосгорБТИ», ФГУП «Ростехинвентаризации», частными кадастровыми инженерами) - копии, заверенные правообладателем (либо нотариусом):

- поэтажные планы;
- экспликации;
- технические паспорта (форма 5, форма 1а);
- кадастровые паспорта;
- выписки из технических (кадастровых) паспортов на здание (строение).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

5. Кадастровый(ые) паспорт(а) на сносимый(ые) объект(ы) - (выполненные ФГУП ФКП Росреестра по г. Москве) - копия, заваренная правообладателем (либо нотариусом).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

6. Инженерно-топографический план М 1: 500 (геоподоснова), выданный ГУП «Мосгоргеотрест» (срок действия – 3 года) на земельный участок, на котором расположены сносимый(ые) объект(ы) - в 1-х экз. (в электронном виде (autocad).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

7. Ситуационный план М 1:2000 на земельный участок, на котором расположены сносимый(ые) объект(ы) – оригинал или копия, заверенная заказчиком - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

8. Учетная карточка организации - заказчика – оригинал или копия, заверенная заказчиком - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

9. Справка Мосгорнаследия об историческом статусе сносимых зданий и строений (о том, что являются (или не являются) памятниками истории и культуры) – копия, заверенная правообладателем объекта - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

10. Приказ собственника сносимых зданий и сооружений об их сносе – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз. (либо Протокол коллективного решения всех собственников объекта о его сносе – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия -1 экз.).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

11. Отчеты о техническом обследовании сносимого(ых) объект(ов) – оригинал или заказчиком заверенная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

12. Фотофиксация сносимого(ых) объекта(ов) – снаружи и изнутри (не менее 4- х фотографий на 1 объект сноса)

Заказчик предоставляет по электронной почте, либо при осмотре на объекте.

13. Технологический(ие) регламент(ы) по обращению со отходами от сноса – оригиналы – оригинал(ы) или заказчиком заверенная(ые) копия(ии) - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

14. Регистрация (согласование) технологического(их) регламента(ов) по обращению со отходами от сноса в Департаменте строительства г. Москвы.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Подробнее – см.здесь: http://upt.ds.mos.ru/registration-technological-reglamento/

15. Проект организации работ (ПОР) по сносу и демонтажу объектов капитального строительства (сносимых зданий и сооружений), согласованный в установленном в г. Москве порядке – оригинал или заказчиком заверенная копия - 1 экз., в том числе, Стройгенплан М 1:500 на снос, согласованный в установленном в г. Москве порядке (с УГР Округа, МКС ОАО «МОЭСК», балансодержателями наземных и подземных инженерных сетей, попадающих в зону работ по сносу) – оригинал или заказчиком заверенная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

16. Согласование стройгенплана на снос М 1:500 с ОПС ГУП «Мосгоргеотрест» в установленном порядке – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

17. Справка от собственника сносимого (ых) здания (ий) об отключения сносимого (ых) здания (ий) от инженерных сетей (оригинал) – оригиналы или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.
или
Договоры с инженерными службами на подключение к инженерным сетям (с актами разграничения) по водоснабжения и канализованию, теплоснабжению, электроснабжению, водостоку, газоснабжению (либо заверенные копии документов (справок, актов, решений, разрешений) об отключении сносимых зданий от инженерных сетей) – оригиналы или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.
или
Технические условия (ТУ) организаций – поставщиков услуг инженерного обеспечения сносимых зданий на отключение сносимых зданий от инженерных сетей. Рабочие проекты на отключение сносимых зданий от инженерных сетей, выполненные в соответствии с данными техническими условиями и согласованные в установленном порядке с данными организациями – поставщиками услуг инженерного обеспечения сносимых зданий, выдавшими технические условия и ОПС ГУП «Мосгоргеотрест» – оригиналы или заказчиком заверенные цветные копии - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

18. Проект организации дорожного движения (ПОДД) на период выполнения работ по сносу, согласованный с Департаментом транспорта г.Москвы – оригиналы или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

19. Проект Дендрологии (на период сноса) на 5-ти метровую зону от сносимых зданий, согласованный с Москомприродой – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

20. Проект «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»на период сноса объекта – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

21. Договор подряда на снос объекта (между Заказчиком и Подрядчиком) – копия, заверенная заказчиком (или подрядчиком) - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

22. Проекта производства работ (ППР) на снос, в составе со схемой производства работ и графиком производства работ – оригинал или копии, заверенные заказчиком (или подрядчиком) – в 3-х экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

23. Договоры Подрядчика с полигонами на приемку отходов от сноса– копия, заверенная, заказчиком (или подрядчиком) - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

24. Разрешения Департамента строительства г. Москвы на вывоз отходов от сноса на полигоны - копия, заверенная, заказчиком (или подрядчиком) - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

25. Допуск СРО подрядной организации - копия, заверенная подрядной организацией - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

26. Учетная карточка подрядной организации – копия, заверенная подрядной организацией - в 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

27. Доверенности от организации - заказчика (владельца сносимых зданий и строений) на представителей подрядчика на право представления интересов заказчика (владельца сносимых зданий и строений) при выполнении согласований проектной документации и оформлении разрешений на снос объекта – оригинал – 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

28. Техническое задание заказчика на разработку, согласование и утверждение проектной (проектно-сметной) документации на снос объекта (с точным указанием сносимых объектов) – оригинал или копия, заверенная заказчиком – 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

29. Ордер ОАТИ г. Москвы на проведение работ на объекте по обустройству строительной площадки для сноса объекта – оригинал или копия, заверенная заказчиком – 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

В ЧАСТНЫХ СЛУЧАЯХ

30. Решение (Распоряжение) Правительства Москвы, Согласование Департамента имущества г. Москвы, Префектуры ОА г.Москвы о сносе объекта – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется в случае сноса объекта, принадлежащего г.Москве (полностью либо частично).

31. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на земельный участок на котором расположены  сносимый (ые) объект (ы) - заказчиком заверенная цветная копия -1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется для объектов, на которых снос выполняется для последующего нового строительства (либо реконструкции).

32. Отчет об историко-культурных изысканиях (исследованиях) по земельному участку, на котором расположены сносимый (ые) объект (ы) - оригинал или копия, заваренная правообладателем – 1 экз. (в составе с материалами визуально-ланшафтного анализа территории сноса (с основных видовых точек), оформленные в установленном порядке).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется в случае нахождения объекта в ЦАО г. Москвы (Согласно Постановлению Правительства Москвы № 475-ПП от 04.10.2011 г.).

33. Протокол решения комиссии Мосгорнаследия при Правительстве Москвы о согласовании сноса объекта – копия, заверенная правообладателем объекта -1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется в случаях:
- сноса объекта культурного наследия;
- нахождения объекта сноса в ЦАО г. Москвы либо на территории охранных зон объектов культурного наследия.

34. Решение суда о сносе объекта (либо исполнительный лист) - копия, заваренная заказчиком (либо нотариусом).

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется в случае сноса объекта по решению суда.

35. Договор на выполнение функций технического заказчика на период сноса объекта (с приложением копии допуска СРО технического заказчика и Учетной карточки технического заказчика) – копия, заверенная техническим заказчиком (или заказчиком) - в 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется в случае участия при выполнении работ на объекте технического заказчика.

36. Согласование ФСО РФ на проведение работ по сносу объекта - копия, заверенная подрядной организацией - в 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется для объектов, расположенных в зонах присутствия объектов охраны ФСО РФ (перечень зон (по адресу) – см. здесь - http://www.ipcziz.ru/18.2.php).

37. Заключение государственной (либо негосударственной) экспертизы по проектной документации на снос объекта – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется для объектов, финансируемых за счет средств государственных бюджетов.

38. Порубочный(ые) билет(ы) (и (или) Разрешения на пересадку) – оригинал или заказчиком заверенная цветная копия - 1 экз.

Образцы данных документов можно посмотреть здесь:

Требуется в случае наличия зеленых насаждений в зоне сноса и необходимости вырубки данных зеленых насаждений


Возврат к списку

ЗАПОЛНИТЬ ТЗ
Вверх
Сервис обратного звонка RedConnect